旧年已展千重锦，新年再进百尺竿。2026如约而至，为了让全体业主度过一个安全、祥和的2026年元旦佳节，随着寒冬来临，我司正积极开展一系列“冬日焕新”行动，通过环境清洁、设施维护、安全升级等多维度举措，着力提升园区居住品质，为业主营造温暖、安全、舒适的冬日家园。

万景花园管理处：冬日焕新，为您守护洁净家园

在气温持续走低、严冬真正来临之前，为给您营造一个更加洁净、明亮、安全的居住环境，物业服务中心集中开展了一次园区环境深度清洁专项行动。此次行动旨在彻底清除夏秋遗留的积尘与顽渍，扫去暮气，以一副焕然一新的面貌，与您一同迎接冬日暖阳。

  刚刚过去的夏秋两季，雨水丰沛，在为园区带来绿意的同时，也在地面，特别是地砖缝隙中，留下了难以清除的陈旧水渍、苔痕与泥渍。这些污渍不仅影响美观，入冬后遇水易滑，更存在安全隐患。

为此，我们抢抓晴好天气，对园区所有公共地面进行了高强度整体冲洗与重点攻坚。针对光照较少、易潮湿积污的区域，以及所有地砖缝隙中滋生的暗沉污垢，保洁人员不畏初冬凉意，使用专用去污粉与工具进行人工精细刷洗。力求还原地砖本色，消除湿滑隐患，让您无论是晨起散步还是傍晚归家，脚下都是一片洁净与踏实。

随着冬季来临，天气干燥。车辆进入地库的频率增高，一个清爽、明亮的车库环境尤为重要。本次清洁，我们对地下车库实施了系统性深度清洁。为避免影响车辆停放，我们采取分区域、错峰作业的方式，对标准车位、边角区域进行人工精细拖洗，不放过任何一个卫生死角。对机械式立载车板进行了全面擦拭，确保其运行环境清洁，维护设备良好状态。

       此次深度清洁，是我们在季节转换之际，对园区“容颜”的一次集中养护，更是我们提升服务品质、守护家园环境的常态化举措。我们深信，一个洁净、有序的环境，是美好生活的基础。冬日已近，温暖不离。物业服务中心全体员工，将继续以热情、细致的服务，陪伴您度过一个温馨、安适的冬天。

曲江6号管理处：精修平整除隐患，步履安然更坦然

为您消除“绊脚石”，让出行无忧。近期，曲江6号物业服务中心在日常巡查中发现，园区部分路面存在石材松动、破损的情况。这些看似细微的“小问题”，不仅影响美观，更潜藏着绊倒摔伤的安全隐患。为保障业主家人出行安全与居住体验，管理处迅速响应，于近日对问题路面展开了集中修复。

修复工作从全面排查开始。管理处工作人员和维修师傅们逐段步行检查，仔细标记每一处需要处理的位置。施工时，他们小心撬起松动石材，彻底清理基层砂石与旧水泥块，再填入新拌合的水泥砂浆，将石材稳稳复位、找平。对于破损严重的石材，则进行了整体更换，确保与周边路面平整衔接。施工期间，现场设置了醒目的安全提示，并尽量选择非高峰时段作业，最大限度减少对住户出行的影响。

一处处修补，一次次俯身，传递的是物业对园区设施“健康”的细致关照。平整的路面，消除了安全隐患，也维护了园区环境的整洁与美观。我们始终相信，品质家园离不开每一处细节的精心守护。

朱雀云天管理处：匠心修剪焕新颜 齐心守护满园绿

冬日时节，草木进入休眠期，正是园林绿植修剪养护的黄金时期。为进一步美化园区环境，优化绿植景观形态，消除树木枯枝带来的安全隐患，助力绿植积蓄养分、安全越冬，朱雀云天管理处组织园林工作人员，齐心协力开展园区冬季绿植修剪专项养护工作。

工作现场，大家分工协作、齐心协力，各司其职、默契配合，以专业细致的态度投入到修剪工作中。工作人员手持专业工具，对园区主干道、休闲区及楼栋周边的乔木、灌木、绿篱等绿植进行精细化修剪，精心剪除枯枝、病枝、过密枝，科学修整绿植造型。此举不仅有效消除了大风降雪天气枯枝坠落的安全隐患，改善绿植通风透光条件，更能让绿植减少养分消耗，为来年萌发新枝积蓄力量。     

修剪作业的同时，工作人员同步清理清运修剪下的残枝落叶，不留杂物、不留痕迹，切实做到养护与保洁同步推进。一剪一修皆是匠心，一举一动皆是责任，平凡的坚守，只为守护园区的整洁与美好。寒风凛冽，却挡不住大家的工作热情，每一次修剪都凝聚着用心，每一处整洁都彰显着责任。

物业全体工作人员始终用心耕耘，以齐心协力地付出，做好园区绿化养护的每一件小事，持续美化园区环境。我们将坚守初心，做好冬季绿植养护各项工作，用心呵护园区绿意，为业主营造舒心宜居的美好家园，静待来年春暖花开，绿意满园。
美苑楼尚管理处：辞旧迎新，平安过节 

从各楼层的每一处消防设施，到地下室的设备机房，再到园区外围的角角落落，都留下了大家的身影。消防安全是本次检查的重中之重，大家逐一查验消防栓、灭火器的压力与完好度，确认应急照明灯、安全出口指示牌正常工作。 

  在地下室区域，工作人员重点巡检配电房、发电机房等关键设备间，仔细核对机电设备的运行参数，检查线路连接是否牢固，排查排水、通风系统是否通畅，还对停车场车辆停放秩序和机械车位使用安全进行了规范引导。

  正在装修的商铺也没落下，大家认真检查现场装修进度，按照消防安全、施工规范、结构安全、公共设施保护四大维度开展全面细致检查。检查过程中，工作人员逐项记录问题，与装修负责人沟通安全注意事项，确保装修施工合规有序推进，同时要求在节假日期间无噪音施工。

此次检查未发现重大安全隐患，针对部分区域杂物堆放、设施轻微松动等小问题，已当场落实责任人，要求立即整改并跟踪复查。

   元旦佳节将至，美苑楼尚将严格执行值班制度，加强项目巡逻值守，及时响应业主需求，用贴心服务和扎实行动，为全体业主的平安假期保驾护航。

广丰美郡管理处：冬日焕新 暖心守护：物业服务多措并举提升社区品质

从设施设备的匠心维护，到人文关怀的暖心传递，物业服务的价值在于日复一日地坚守与付出，旨在让每一位业主在寒冬里都能真切感受到家园的融融暖意与稳稳安心。‌

‌一、设施升级筑牢安心基础‌

为确保园区设施在低温环境下稳定运行，工程团队开展了专项维护；对楼宇内所有照明设备座进行全面检查与更换，确保照亮业主晚归的路。‌‌‌‌

二、安全加固与隐患整治，守护冬日平安‌‌

秩序维护团队也加强了对电动车乱停乱放的整治力度，保障消防通道畅通，还原整洁有序的公共空间。‌‌

三、持续深耕与品质提升，夯实服务根基‌

冬日焕新行动并非终点，而是持续提升服务品质的缩影。我公司正致力于将专项提升行动融入日常服务，通过快速响应业主需求、做实做细每一件小事，不断夯实社区治理的民生根基。‌

未来，我们将持续加强园区公共设施的日常巡检与预防性维护。也欢迎各位业主随时向我们反馈发现的设施问题。让我们共同携手，于细微处见用心，让每一次归家步履安然，共同营造更安全、更舒适的美好家园。

万景花园管理处

曲江6号管理处

朱雀云天管理处

美苑楼尚管理处

广丰美郡管理处

2025年12月31日